Des logements pour les jeunes actifs itinérants

Sébastien Tranchant

Les résidences moov'access augurent peut-être la fin de la galère pour les milliers de jeunes actifs fraîchement sortis des circuits de formation.

Avant ils étaient contraints de refuser un contrat de travail à l'autre bout de la France faute de sous pour financer leur premier logement. Désormais les jeunes actifs fraichement diplômés voient s'ouvrir une solution « clés en main » via les résidences « moov access ». Conçues par le réseau Eurocil, qui rassemble treize grands collecteurs du 1% logement, ces résidences collent en tout point aux besoins nouveaux venus dans le monde du travail : des logements meublés, équipés, mis à disposition sans frais d'agence, à des loyers modérés (270 € charges comprises pour un T1 de 20 m2, avant APL) le tout dans un cadre agréable offrant une large gamme de services (place de parking, laverie, service de conciergerie, local à vélos, accès internet haut débit...). Des prestations accessibles pour une durée maximale de 24 mois aux jeunes salariés justifiant d'un stage conventionné ou d'un CDD. Les résidants ne signent pas de bail mais un contrat d'occupation d'un mois renouvelable. Il n'y a donc pas de préavis à respecter. 1000 logements en 2010

« Sur les 80 000 jeunes qui achèvent un cycle de formation chaque année, 10 % sont en situation de mobilité professionnelle. Le marché est très porteur. Nous envisageons d'ouvrir prochainement nos résidences aux intérimaires », commente Philippe Berger, directeur du développement chez Eurocil qui prévoit la construction de 1000 logements d'ici à 2010. « A l'origine, nous devions atteindre cet objectif à la fin de cette année mais nous avons pris un gros retard avec notre procédure d'appel d'offre », poursuit Philippe Berger.

Un concept apprécié des entreprises

Une trentaine de logements labellisés moov'access sont actuellement pourvus dans deux résidences à Blagnac, près de Toulouse, et à Angoulême. « Les logements de 26 à 30 m2 que nous proposons sont tous occupés depuis peu, souligne Françoise Lesbros, directrice des services habitat chez Horizon à Angoulême, et membre du réseau Eurocil. 57 % des occupants sont stagiaires, 18 % sont en apprentissage et 28 % en CDD. Un de nos locataires vient même de signer son premier CDI mais il reste, le temps d'effectuer sa période d'essai. » Relativement récent (la première résidence à ouvert en septembre 2007), le concept est surtout connu des employeurs qui y voient un moyen imparable pour attirer les jeunes recrues. Car en plus d'un premier contrat de travail, ceux-ci font d'une pierre deux coups en leur proposant des facilités pour se loger à bas coût.

 

De nouveaux complexes doivent voir le jour au cours de l'année à Rouen, Limoges et Lille. « Il est prévu que 10 % des futurs logements soient des T2 accessibles aux jeunes couples. Dans ce cas, il ne sera demandé qu'un justificatif de contrat de travail », précise Philippe Berger. D'autres complexes d'Eurocil gérés en partenariat avec le Crous existent, notamment à Paris, mais ne sont pas exclusivement conçus pour les jeunes actifs.

Bon à savoir

Qui peut avoir accès au logement moov'access ? Les résidences moov'access s'appuient sur le statut des résidences sociales. Elles sont accessibles selon les conditions de ressources des occupants. Plafonds annuels PLA-I pour une personne seule en 2008 : 12 956 € en Ile-de-France, 11 261 € en province.

Quelles sont les pièces justificatives indispensables à fournir ? Le double du contrat de travail signé (CDD, contrat d'apprentissage, de qualification) ou de la convention de stage.

Jusqu'à quel âge a-t-on accès aux logements moov'access ? Il n'y a pas de limite d'âge. Le seul critère est d'être dans « un parcours d'accès à l'emploi ». « Si vous avez 30 ans, que vous multipliez les CDD et que vous n'êtes donc pas encore totalement inséré dans le monde du travail, vous avez tout à fait le droit de postuler » explique Philippe Berger.

Comment candidater dans une résidence ? Il faut contacter le réseau Eurocil qui vous mettra en relation avec la résidence de votre choix. Une centrale de réservation dotée d'un numéro vert doit voir le jour prochainement. Cette centrale gérera et suivra les disponibilités sur l'ensemble du réseau. Tél. 01 44 74 35 00

 

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