Responsable de territoire adjoint entretien H/F
HABITAT 86
Habitation - Gestion locative
Poitiers
CDI

Offre d'emploi
Responsable de territoire adjoint entretien H/F
HABITAT 86

HABITAT 86
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Détail de l'offre

Quelles sont les missions ?

- Accompagne au quotidien les équipes opérationnelles intervenant en gestion technique du parc pour arbitrer et garantir le respect des orientations, de la réglementation, des contrats et des budgets. Manage les équipes de l'agence de territoire intervenant en gestion technique.
- Poste basé à l'agence de territoire rattaché à la Direction de la Clientèle, sous la responsabilité hiérarchique du Responsable de Territoire
- Etre le réfèrent technique de tout le personnel du territoire qui dépend de lui (responsables d'antenne, assistants d'antenne(s), assistants technique, réclamations, ouvriers)
- Organiser le travail du personnel de l'agence et des antennes dont il a la charge (arbitrage, prise de décision sur l'adaptation de l'organisation notamment en cas d'absence d'un ou plusieurs collaborateurs, respect du planning, conditions d'exercice des équipes et contrôle de l 'exécution du travail, reporting sur objectifs, réunion de service ou thématique),
- Suppléer le responsable du territoire dans ses missions techniques et budgétaires
- Veiller à la bonne continuité de service en période d'absence du Responsable de territoire dans son domaine
- Réaliser les entretiens d'évaluations et donner son avis sur les propositions de promotions
- Informer le responsable de territoire de la bonne conduite de ses missions, formuler des propositions d'amélioration et l'alerter sur les situations problématiques.
- Réaliser les constats des lieux ponctuellement
- Réaliser les commandes, le suivi des travaux (entreprises, prestataires et régie) et gérer la mise en paiement des factures
- Analyser, suivre et gérer les travaux d'adaptation, ainsi que les logements d'insertion (PLATS).
- Participer à l'élaboration du budget du territoire
- Analyser et suivre les réclamations techniques complexes, ainsi que les dossiers assurance (hors Dommage ouvrage, incendie, catastrophes naturelles, tempêtes...) de son territoire
- Suivre l'ensemble du patrimoine du territoire et veiller à la sécurité des biens et des personnes
- Remonter les dysfonctionnements de maintenance et de sécurité à la DCMP et proposer une priorisation des travaux à réaliser sur l'ensemble de son territoire, participer à l'élaboration du PSP
- Assurer des missions ponctuelles confiées par son responsable
- Présence équilibrée entre l'agence et les antennes du territoire
- Téléphone portable professionnel
- Mobilité géographique : Déplacements (permis de conduire) (département et hors département)
- Réactivité, disponibilité, Confidentialité
- Astreintes cadre

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Quel est le profil idéal ?

- Connaissance en matière de gestion technique
- Connaissance règles de sécurité en matière de bâtiment
- Connaissance en législation HLM (notamment en gestion locative)
- Connaissance budgétaire (de base)
- Pratique des outils bureautiques NTIC et d'un logiciel spécifique
- Capacité à manager une équipe
- Capacité à travailler en autonomie et en équipe, aptitude au reporting
- Sens de l'écoute, de la médiation, aptitudes à la gestion des conflits
- Qualités relationnelles
- Savoir rendre compte
- Bac + 3 ou 4 profil technique (avec 3 ans d'expérience) ou expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans un poste similaire

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Pourquoi les rejoindre ?

Acteur majeur du logement sur son département (premier bailleur de la Vienne et de l'ancienne région Poitou-Charentes, avec plus de 12 000 logements implantés dans 210 communes, labellisé Habitat Senior Services, mention Excellence) et en devenir sur le département
Charente-Maritime en partenariat avec la CDC et l'Office Départemental, notre office (www.habitatdelavienne.fr) est une entreprise résolument tournée vers la proximité, la qualité de services et l'efficacité au service des clients.

Décentralisé en agences et en antennes, l'organisme réorganise ses territoires pour répondre de façon moderne aux besoins d'une population diversifiée. Pour parfaire son évolution, l'entreprise recherche : ses responsables de territoire adjoint filière entretien du patrimoine (nord et sud du département).

 

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