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Offre d'emploi
Responsable Développement Foncier (département 95) H/F Offre expirée

Détail de l'offre

Quelles sont les missions ?

Dans le cadre d'une création de poste, nous recherchons un Responsable Développement Foncier (95) pour une filiale aménagement foncier d'un groupe bancaire.

Vos principales missions :

Recherche foncière dans le 95 avec le soutien de sa Direction et en bonne coordination avec les Agences :
- Recherche systématique : prospection et référencement des terrains potentiels des sites en devenir.
- Participation aux consultations et réponses aux appels d'offres, suivant répartition organisée par le directeur du
développement.

Négociation
- Avec les propriétaires : organisation de rendez-vous, suivi, formalisation d'une offre, étude de la concurrence sur
les affaires suivies.
- Avec les municipalités/communes ou collectivités pour la fabrication / validation des projets.

Veille foncière
- Utilisation de votre relationnel pour vous maintenir au courant des tendances au niveau de son secteur, des projets
d'infrastructures, d'implantation d'entreprises, dépôts de PC, (et étudier la presse locale et d'autres professions),
opérations concurrentes.

Vos principales relations externes en fonction des enjeux associés, sont :
- Élus : informations sur les aménagements publics et les politiques communales.
- Aménageurs (SEM, EPA, AFTRP) et établissements publics fonciers, grands propriétaires fonciers
- Concurrents directs et promoteurs : échanges d'informations et éventuellement partenariats pour stratégie
commune sur des sites particuliers.
- Entreprises du BTP : partenariats, informations, développement d'un réseau de partenaires potentiels.
- Architectes, géomètres, notaires pour finaliser les études préalables et préparer les actes, le cas échéant comme
apporteurs d'affaires.
- Institutionnels et administration pour l'obtention de données statistiques et le suivi de dossiers particuliers.

Étude de faisabilité, soutenance des dossiers auprès du Directeur du Développement Foncier et en collaboration avec les Agences, en vue du Comité d'Engagement, signature de la promesse de vente.
- En liaison avec son Directeur, analyse des opportunités décelées en termes commerciaux (étude de marché),
financiers (choix techniques et coûts), techniques : obtention d'un diagnostic de la part de l'architecte et du
géomètre.
- Pré-montage du dossier, présentation et soutenance pour le comité d'engagement,
- Dernières négociations propriétaires, signature de la promesse de vente.
- Transfert à l'Agence concernée, relations Directeur d'Agence.

Vous aurez pour objectif le lancement de 100 lots par an sur le 95, en régime de croisière.

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Quel est le profil idéal ?

De formation supérieure, vous disposez d'une expérience d'au moins 2 ans dans des fonctions de développement immobilier ou foncier sur l'Ile-de-France.
Vous pouvez aussi être originaire de la négociation en agence immobilière ou chez un constructeur de maisons individuelles, d'une SEM en secteur périurbain, ou encore d'un cabinet de géomètre travaillant sur des opérations foncières.
Très relationnel, impliqué, homme ou femme de réseau, vous êtes positif, énergique, autonome ; vous savez conclure et vous avez le sens du résultat.

Qui a publié cette offre d'emploi ?

Notre client, filiale aménagement foncier d'un groupe bancaire qui couvre une grande partie de l'hexagone avec une quinzaine d'implantations et réalise l'équivalent de 1.000 équivalent-logements par an en lots à bâtir, macro-lots mais aussi au travers de grandes opérations d'aménagement en ZAC, écoquartiers.

 
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