Quelles sont les missions ?

Sous la responsabilité de la Direction, et du Directeur du pôle immobilier, le futur Asset Manager Senior se verra confier, à son arrivée, la valorisation d'un portefeuille d'actifs immobiliers.

L' Asset Manager Senior, exerce ses fonctions sous le contrôle et la responsabilité hiérarchique de la Direction Générale et du pôle immobilier.

Il rend compte de son activité selon les conditions qui lui sont indiquées et se conforme à toutes instructions qui lui sont données par écrit ou de toute autre façon. Il rend notamment compte de son activité de manière hebdomadaire.

Il est amené, dans le cadre de l'exercice de ses fonctions, à collaborer et agir en interface avec le pôle immobilier.

Missions principales :

Le futur Asset Manager Senior se verra confier, à son arrivée, la valorisation d'un portefeuille d'actifs immobiliers.

Dans ce cadre, ses missions principales seront :

- Définition et propositions permanentes d'axes de création de valeur sur les actifs sous gestion ; il / elle devra faire preuve de créativité et de proactivité afin d'identifier un potentiel de valorisation ;

- Suivi des mesures " green " sur les immeubles de chaque actif du portefeuille sous votre responsabilité,

- Réalisation des différents budgets prévisionnels tels que les capex et autres prestations,

- Le pilotage et la mise en oeuvre des travaux en validant les adaptations techniques nécessaires et en gérant la relation avec les prestataires techniques ;

- Définition et mise en place la stratégie de commercialisation en adaptant le bon positionnement de l'actif par rapport à son marché et ses évolutions (pricing, actions de commercialisation...). Dans ce cadre, il challengera les agents (nationaux ou locaux) intervenant sur le mandat de commercialisation et assurera toute la négociation ou renégociation avec le support des différents conseils ; il/ elle conservera une relation suivie avec les locataires clés du portefeuille

- Pilotage des arbitrages : préconiser une stratégie d'arbitrage sur son patrimoine, positionner ses actifs immobiliers sur son marché en termes de prix et de cible, piloter le montage du dossier, superviser toutes les étapes de la mission jusqu'à la signature de l'acte authentique

- Ponctuellement, participation à la mise à jour des procédures dans le cadre du statut de société de gestion agrée par l'AMF de la société


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Quel est le profil idéal ?

Formation / expérience professionnelle

- Formation supérieure de bon niveau (école de commerce, école d'ingénieur, 3ème cycle universitaire en finance...)

- Expérience de 10 ans minimum de la gestion d'actifs immobiliers, avec des problématiques et des enjeux en termes de création de valeur

- Cette expérience aura pu être acquise chez investisseur reconnu du secteur immobilier tertiaire (bureau, activité, logistique).

Connaissances techniques et savoir-faire

- Au travers de son expérience, il/ elle aura développé une culture de la valorisation et de la création de valeur (définir des plans stratégiques en matière immobilière avec des problématiques et des enjeux de création de valeur)

- Un solide track-record en matière de commercialisation active d'actifs immobiliers situés en région serait un vrai plus

- Une capacité à coordonner l'intervention de différents prestataires dans le processus de valorisation des actifs

Eléments de savoir être et de personnalité

- Capacité à travailler dans une structure à taille humaine, à culture entrepreneuriale, en forte croissance, avec des missions élargies et un périmètre évolutif

- Capacité de représentation de la société auprès des tiers

- Polyvalence, débrouillardise, souplesse et capacité d'adaptation

- Rigueur, précision et souci de fiabilité dans la réalisation des missions confiées

- Du bon sens, de la proactivité, capacité de travailler de manière autonome

- Culture du résultat

- Solides capacités analytiques et de synthèse

- Esprit d'équipe indispensable

- Personnalité enthousiaste, énergique

- Excellente aptitude rédactionnelle et de communication orale

- Intelligence relationnelle avec les différents interlocuteurs internes ou externes

Qui a publié cette offre d'emploi ?

Créé en 2010, notre client est un acteur indépendant de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers. Expert en investissement dans l'immobilier d'entreprise, la société affiche près d'un Milliard d'euros d'actifs sous gestion et continue sa croissance avec des objectifs ambitieux (développement de nouveaux véhicules, diversification des typologies d'actifs, augmentation de la collecte...).

Dans cette optique de développement, notre client recherche un Asset Manager Senior H/F.

 

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