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Offre d'emploi
Asset Manager H/F Offre expirée
BNP PARIBAS REAL ESTATE

Détail de l'offre

Quelles sont les missions ?

Dans le cadre du développement de notre filiale BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM), nous recherchons un(e) :





Asset Manager (H/F)

CDI

Poste basé à Issy les Moulineaux (92)

ACTIVITES PRINCIPALES

Sous la esponsabilité directe d'un Responsable d'équipe Asset Management :

Elaborer et mettre en œuvre la stratégie de gestion des actifs immobiliers :

· Concevoir et modéliser des stratégies pour chacun des actifs immobiliers de votre portefeuille (pistes de valorisation, arbitrage, etc.), et les présenter aux organes décisionnels (comités, Fund management, Directoire, etc.)

· Définir les plans d'actions et piloter directement leur mise en œuvre, en coordonnant l'action de l'ensemble des intervenants internes ou externes (brokers, AMO, avocats, architectes, etc.)

· Modéliser et piloter la performance financière des actifs à travers des business plans

· Optimiser les budgets de chaque actif ainsi qu'à la définition des plans de travaux

· Proposer des axes de développement des actifs

Animer la commercialisation des locaux vacants et optimiser le taux d'occupation financier :

· Entretenir la relation avec les locataires en place

· Déterminer les conditions de commercialisation des actifs (choix des brokers)

· Conduire l'effort de commercialisation (brokers, enseignes, etc.)

· Analyser les opportunités locatives, négocier les contrats (relocations, renouvellements)



Contribuer à définir le plan d'Arbitrages et assurer sa mise en œuvre :

· Constituer les dossiers de vente et les analyser

· Identifier des commercialisateurs, analyser les préconisations, établir les mandats de vente

· Recueillir et analyser les offres, et y donner suite

· Assurer la relation avec l'étude notariale saisie du dossier

· Négocier les conditions de la vente des actifs, et participer à la rédaction des promesses et des actes de vente



Suivre l'activité du portefeuille géré :



· Contribuer à la qualité des expertises, challenger les conclusions des évaluateurs immobiliers externes

· Assurer le reporting au Fund Management et au client investisseur

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Quel est le profil idéal ?

APPORTS DE LA MISSION :

Votre performance sur ce poste fonctionnel vous permet de développer votre technicité sur des enjeux immobiliers très variés.



PROFIL



Issu(e) d'une formation Bac +5 (type école de commerce ou d'ingénieur, ou équivalent universitaire), vous possédez une solide culture juridique et financière, et au minimum 5 ans d'expérience sur des fonctions similaires ou connexes (métiers d'investissement, ou d'arbitrage, postes financiers, etc). Une bonne connaissance des marchés immobiliers constitue un plus.



COMPETENCES TECHNIQUES :



Maîtrise des méthodes d'analyse financière (lecture de bilans, indicateurs TRI/VAN/break even, etc.)

Aisance dans l'usage d'excel et des techniques de modélisation (cashflows, programmation vba, etc.)

Solides connaissances juridiques en immobilier (droit des baux commerciaux, copropriété, normes et règlementations, etc.)

Bonne culture générale immobilière (marchés, technicité des bâtiments, comptabilité, urbanisme, fiscalité, etc.)

Très bon niveau d'anglais écrit et or ral



COMPETENCES COMPORTEMENTALES :



· Capacité de communication

· Capacité d'organisation

· Rigueur et précision

· Capacité d'initiative

· Capacité à négocier



Enfin nous attachons une importance particulière au fait que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec éthique et responsabilité professionnelle.

Pourquoi les rejoindre ?

Offre d'emploi
Asset Manager H/F BNP PARIBAS REAL ESTATE

BNP Paribas Real Estate, l'un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.



Avec 5 000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 31 pays (14 implantations directes et 17 via son réseau d'alliances qui représente, aujourd'hui, plus de 3 800 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.



La ligne de métier Investment Management gère plus de 29 milliards d'euros d'actifs en Europe (dont 16 milliards d'euros en France).

 
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