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Détail de l'offre
Quelles sont les missions ?
Rattaché(e) au responsable du pôle en charge de l'activité immobilière et en qualité de spécialiste de la prospection, vous êtes le garant(e) du développement du patrimoine immobilier de l'entreprise. Vous représentez et défendez ses intérêts auprès des potentiels vendeurs/bailleurs.
Véritable professionnel(le), vous assurez le suivi (prospection, identification, négociation commerciale, financier et administratif) des recherches immobilières de votre périmètre, en interface avec les différentes parties prenantes.
Votre polyvalence, prise d'initiatives et capacité à mener de front diverses problématiques, sont vos principaux atouts pour réussir dans vos missions. Vous devez :
- Réaliser, sur la base d'informations fournies en interne des opérations ciblées de prospection auprès des acteurs locaux (agences immo, bailleurs, propriétaires, administrations publiques, concessionnaires, ...)
- Reporter l'ensemble des actions de prospection réalisées (contacts, opportunités, disponibilités des sites, ...), étudier le prix de marché immobilier du secteur concerné et préparer des fiches de synthèse présentant les sites identifiés comme pertinents.
- Effectuer et/ou organiser les différentes visites techniques nécessaires à la validation des sites pour vérifier les différentes contraintes techniques et s'assurer de la constructibilité/aménagement des sites (définition des conditions suspensives : autorisations administratives, réglementaires, ...)
- Rencontrer, rédiger les offres/lettres d'intention et négocier les termes des conventions d'occupation avec les bailleurs, propriétaires, administrations publiques ou encore les concessionnaires.
- Participer à la constitution du dossier administratif (projet de bail, de promesse de vente,...) avec l'aide du service juridique jusqu'à la signature de l'avant contrat et suivre l'ensemble des conditions suspensives nécessaires à l'avancée du projet jusqu'à la prise de possession des lieux.
- Transférer le dossier au service gestion.
Quel est le profil idéal ?
Votre savoir-être
- Fin négociateur, amené (e) à être en contact direct avec vos interlocuteurs, votre présentation est irréprochable.
- Excellent communiquant(e), vous savez faire preuve de diplomatie et de pédagogie auprès de vos partenaires internes et externes.
- Votre capacité d'analyse et de prise d'initiative seront nécessaires pour solutionner les problématiques en autonomie et dans les meilleurs délais.
- Des connaissances urbanistiques, juridiques, techniques et fiscales sont indispensables.
- Des déplacements réguliers sont à prévoir, principalement sur IDF.
Pourquoi nous rejoindre ?
- Ambiance conviviale
- Équipe dynamique et polyvalente
- Diversité des missions
- Autonomie d'exécution
Pourquoi les rejoindre ?
Le Mercato de l'Emploi est le premier cabinet de recrutement national organisé en réseau de recruteurs-entrepreneurs.
Par son engagement sociétal, le Mercato de l'Emploi est devenu membre de la Communauté des Entreprises à Mission (Loi Pacte 2019).
Dans le cadre de l'accroissement d'activité de notre client, leader sur son secteur, nous recrutons :
Chargé de Patrimoine (F/H)
Cette entreprise est handi-engagée. Ce poste est ouvert aux candidatures des personnes en situation de handicap comme toutes les offres de notre site.
Je dépose mon CV dans la CV-thèque
Doc, Docx, rtf, pdf (3 Mo. max)
