Quelles sont les missions ?

Rattaché(e) à la Direction de la Maîtrise d'Ouvrage, et en lien avec la stratégie de développement du groupe, vous assurez le développement foncier sur votre secteur. Plusieurs postes sont à pourvoir, par exemple sur les secteurs suivants : Métropole Grand Paris / Dept 78 & 95 / Dept 77 & 91.

Vous recherchez des terrains (bâtis ou non) sur des communes ciblées par la carte de développement du groupe sur votre zone et vous évaluez leur constructibilité. Vous animez aussi votre propre réseau de promoteurs immobiliers ainsi que les intermédiaires pertinents et vous positionnez notre Groupe pour l'acquisition de la part sociale de programmes réalisés en VEFA. Vous entretenez les partenariats institutionnels, aménageurs, promoteurs sur la durée.

Vous envisagez tous types de produits : logement familial, accession sociale, bail réel solidaire et résidences adaptées spécifiques. Vous proposez une stratégie de montage de l'opération. Vous garantissez l'application des cahier des charges internes en production propre, et vous vous assurez de la qualité des prestations des programmes qui nous sont proposés en VEFA. Vous facilitez la mise en place de la démarche prévention-sécurité sur les résidences en amont des livraisons.

Vous élaborez le plan financier prévisionnel de l'opération dans le respect des objectifs du Groupe (coût d'acquisition et coûts techniques) et du financement externe mobilisable, et vous sécurisez les hypothèses économiques et l'équilibre des opérations. Vous présentez et défendez l'opération auprès du comité de développement. Vous assurez les négociations avec le propriétaire ou le promoteur jusqu'à la signature de la promesse de vente ou du contrat de réservation.

Vous travaillez en étroite coordination avec les autres Directions du Groupe (Direction du Développement Groupe, Direction de la Construction, Direction juridique, Direction du Marketing et de la Prospective) et vous assurez la présence et la représentation du Groupe en vue du développement sur les territoires concernés notamment auprès des pouvoirs publics.

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Quel est le profil idéal ?

De formation supérieure bac +3/4 (Ecole de Commerce, Ecole d'Ingénieur Urbanisme / Travaux Publics, Licence ou Master Droit / Immobilier, ESPI / ICH) vous avez une expérience (4 ans minimum) en développement foncier sur votre secteur. Idéalement, vous connaissez l'Habitat Social. Vous êtes par exemple aujourd'hui prospecteur foncier, chargé d'affaires foncières ou développeur immobilier.

Si vous connaissez les spécificités du montage de produits adaptés (Résidences Etudiants, Jeunes Actifs, Seniors, ?) c'est un atout supplémentaire.

Véritable visionnaire du développement du territoire, vous aimez la négociation et la vente foncière et vous connaissez les grandes dynamiques de développement sur votre zone. Ambassadeur dans l'âme, vous séduisez tant en interne qu'en externe. Vous êtes également très à l'aise avec la règlementation applicable au logement social et avez des notions juridiques suffisantes pour apprécier le contenu des actes en termes de risques.

Le poste est basé au sein de notre siège à Paris 15ème.

Votre potentiel et votre personnalité seront déterminants : Sens relationnel, crédibilité et impact, ouverture, régularité et rigueur, organisation, force de persuasion. Vous êtes également attaché à l'objet social.



Nous vous proposons :

- Un parcours complet d'intégration et un tutorat appuyé pour réussir,

- Un projet d'entreprise très stimulant et des projets passionnants,

- De nombreux avantages (statut cadre, congés et RTT, 13ème mois, prime vacances, intéressement, CE, ?),

- Des perspectives d'évolution au sein d'un Groupe en pleine progression et aux valeurs fortes.

Qui a publié cette offre d'emploi ?

Avec près de 90 000 logements gérés dans 400 communes partout en France, notre groupe de plus de 1200 personnes est un acteur majeur du logement social qui conjugue les métiers de bailleur social, syndic de copropriétés et propriétaire institutionnel. Composé de six ESH et d'un GIE au service des territoires et de ses locataires, nous combinons ainsi envergure et influence nationales, et proximité et pertinence locales.

Dans un contexte en pleine mutation, nous avons lancé en 2017 un projet de transformation visant à devenir la référence du logement social de demain, au travers de plusieurs chantiers de modernisation et de simplification.

Nous avons déjà près de 70 000 logements en Ile de France. Pour amplifier notre développement, nous créons plusieurs postes de :



Responsable Développement Foncier IDF h/f

70 KEUR +/-

 

Année de création

2007

Age moyen

41 ans

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