Quelles sont les missions ?

Au 31 décembre 2020, le parc géré par l'Association était constitué de plus de 35 000 logements, dont 12 000 au titre de son activité dans les quartiers en rénovation urbaine et 24 700 au titre de son activité sur les territoires en déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Ce parc est localisé sur l'ensemble du territoire national.
L'Association a choisi dès l'origine d'externaliser la gestion de ses programmes immobiliers à des opérateurs professionnels sélectionnés après publicité et mise en concurrence. Elle a ainsi recours à près de 60 entités administrateurs de biens pour gérer les 1 400 programmes immobiliers livrés.

Dans le cadre d'un départ, nous sommes à la recherche d'un :

Responsable du Service Gestion Locative Déléguée H/F
En CDI basé à Paris 13ème

Au sein de notre Direction de la Gestion Immobilière, vous serez en charge du Service de Gestion Locative et de la supervision de deux gestionnaires. Rattaché au Directeur de la Direction de la Gestion Immobilière, vous contrôlez l'activité et les demandes émanant des principaux Administrateurs de Biens concernant la gestion courante, les travaux d'entretien ou encore la partie contentieuse.
En tant que responsable du service de gestion locative, vous viendrez en soutien aux gestionnaires et

- Vous assurerez le bon suivi des missions conformément aux mandats et règles particulières (entretiens, charges, impayés...)
- Vérifiez la bonne élaboration du budget annuel d'entretien
- Supervisez le contentieux locatif
- Organisez les rendez-vous de transferts de mandats entre gestionnaires afin de permettre une phase de transition opérationnelle
- Supervisez la mise en location des locaux commerciaux vacants
- Représentez ponctuellement le bailleur auprès d'associations de locataires, de représentants des pouvoirs publics ou d'entreprises en cas de problèmes particuliers justifiants votre intervention directe
- Participez aux points trimestriels avec les principaux groupes d'Administrateurs de Biens
- Rédigez et mettez à jour les procédures et guide de gestion sur les domaines de compétence
- Assurez le suivi des audits internes des gestionnaires
- Collaborez avec les différents services de la Direction (comptabilité, location, sinistres, audits métiers)
- Mettez en place les procédures nécessaires à la bonne gestion du parc


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Quel est le profil idéal ?

H/F

Vous avez une expérience significative chez un bailleur, un administrateur de biens ou un syndic d'immeuble.
Vous maîtrisez les différents métiers de la gestion locative et avez des connaissances solides sur l'entretien technique des immeubles (parties communes). Vous avez également une bonne connaissance juridique en matière de gestion locative (baux d'habitation et copropriété).

Vous êtes reconnu comme étant une personne rigoureuse et sachant faire preuve d'analyse, de suivi et de contrôle, ce qui vous permettra de gérer au mieux les projets qui vous seront confiés et d'accompagner votre équipe.

Votre capacité d'écoute vous permettra de gérer au mieux vos relations avec vos différents contacts en interne et en externe.

Vous savez également faire preuve de discrétion, afin de respecter la confidentialité de certaines données sensibles.

Poste en CDI basé à Paris 13ème

Pourquoi les rejoindre ?

Foncière Logement est une association à but non lucratif, investie d'une mission d'intérêt général de création de mixité sociale dans les villes et les quartiers. Créée en 2002, elle est gérée paritairement et financée par Action Logement.

Ni promoteur ni constructeur, nous avons pour vocation de produire, à destination prioritairement des salariés du secteur privé, des logements pour diversifier l'habitat (logements à loyers libres) dans les secteurs en rénovation urbaine et pour développer une offre de logements accessibles aux plus modestes (logements à loyers conventionnés) dans les zones tendues et là où les loyers sont les plus élevés.

Depuis 2009, nous priorisons nos investissements dans les secteurs en rénovation urbaine dans les territoires qui bénéficient de dispositifs " politique de la ville " et faisant l'objet d'un projet de renouvellement urbain. Nous sommes une entité d'une cinquantaine de personnes environ.

 
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