Quelles sont les missions ?

Rattaché·e à la Directrice Générale de 3F Seine et Marne, vous managez une équipe de chargé·e·s de gestion locative et de recouvrement.

Vous pilotez l'intégralité des processus de gestion locative et de recouvrement, en garantissant la fiabilité de la base patrimoine, des contrats de location et du quittancement :

Gestion locative
* Dans le respect des procédures, garantir la fluidité et la fiabilité des opérations liées aux entrées, mises à jour des contrats et aux sorties de locataires
* Contrôler la facturation mensuelle
* Veiller à la qualité de la réponse aux réclamations
Recouvrement
* Mettre en oeuvre les actions visant l'atteinte des objectifs de recouvrement et de lutte contre l'impayé, dans le respect des procédures et de l'approche sociale de la Société
* Développer les actions de partenariat avec les services sociaux
* Maintenir une relation transversale de qualité avec les huissiers, avocats...
Gestion budgétaire
* Participer à la définition et l'élaboration de l'ensemble des budgets
* Suivre l'exécution du budget, en veillant à l'optimisation de la marge brute opérationnelle et en apportant un appui aux opérationnels pour la gestion budgétaire
Base patrimoine
* Garantir la fiabilité de la base en intervenant sur la création des programmes, groupe de prix, gestion des conventions de loyer
* Effectuer les traitements mensuels d'augmentation des loyers
* Contrôler et corriger les bases dans le cadre des traitements périodiques (augmentation annuelle des loyers, revalorisation des prix de relocation...)
Partenariat
* Développer des relations avec un certain nombre de partenaires institutionnels
* Traiter, en collaboration avec les pôles habitat, les problèmes spécifiques rencontrés avec des locataires en place (occupation illicite de logements, troubles de jouissance et de voisinage ...)
Management
* Planifier, répartir et contrôler le travail de son équipe. Apprécier les résultats, notamment à l'occasion d'entretiens d'évaluation
* Ecouter, conseiller et assister son équipe pour réguler l'activité, apporter des solutions aux problèmes soulevés, maintenir le niveau des connaissances
* Assurer une mission d'information et de communication au sein de son équipe
* Manager les ressources humaines en partenariat avec sa Direction Générale et la DRH

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Quel est le profil idéal ?

De formation supérieure (Bac +4/5), vous disposez d'une expérience professionnelle similaire en gestion locative dans le domaine de l'immobilier social.

Votre rigueur, votre exigence, votre sens des responsabilités, et votre capacité d'animation d'équipe, seront des atouts pour ce poste.

Vous savez faire preuve d'adaptabilité, de souplesse et de polyvalence dans un contexte d'organisation transversale.

Comparer votre profil avec les candidats qui ont déjà postulé

des candidats
ont une expérience plus élevée ou comparable à la vôtre.
des candidats
ont une expérience moins élevée ou comparable à la vôtre.
des candidats
demandent un salaire minimum supérieur ou comparable au vôtre.
des candidats
demandent un salaire minimum inférieur ou comparable au vôtre.

Pourquoi les rejoindre ?

3F Seine-et-Marne, société 3F, gère plus de 8 000 logements sociaux en Seine-et-Marne, principalement situés dans trois zones géographiques : Meaux-Coulommiers et Val d'Europe, Villeparisis et Val-Maubuée ainsi qu'autour des agglomérations de Melun et de Sénart. 3F Seine-et-Marne et ses 100 collaborateurs et collaboratrices font de la qualité de service une de leurs priorités tout comme l'accompagnement des familles en difficulté. En 2018, la société a mis en location 399 nouveaux logements, en a mis en chantier 401 et a signé des engagements fonciers pour 579 futurs logements.

 
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