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Offre d'emploi
Responsable de Programmes Immobiliers Mixtes Département Hérault - KW7179 H/F
Offre expirée
KWARDZ RECRUITING EXPERTS
Détail de l'offre
Quelles sont les missions ?
À PROPOS DE NOTRE CLIENT
Fondé depuis plus de 20 ans, notre client est un promoteur immobilier tertiaire et mixte (bureaux, résidences gérées, hôtels, etc...) qui se démarque par ses productions haut-de-gamme ainsi que ses architectures travaillées et audacieuses. Présent sur l'ensemble du territoire national, le groupe réalise un chiffre d'affaires de plus de 100 MEUR pour plus de 100 collaborateurs répartis sur le territoire et couvre l'ensemble des métiers de la chaîne de valeur immobilière à travers ses activités d'investissement, de promotion et d'exploitation. À date, notre client développe à ce jour une vingtaine d'opérations comprises entre 30 et 150MEUR.
MISSIONS
Vos principales missions consistent à superviser, contrôler et garantir l'exécution des différents marchés de travaux qui vous sont confiés dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis l'initiation du projet jusqu'à la livraison de l'ouvrage. Vous pilotez les interventions techniques en veillant à concilier les intérêts de l'ensemble des parties prenantes au projet.
À ce titre, vous êtes notamment chargé(e) des tâches suivantes :
MONTAGE & CONCEPTION
- Vous participez, en lien avec le Directeur de Programmes, au montage technique, financier et juridique de l'opération
- Vous prenez part aux discussions avec les Investisseurs au projet, recueillez et hiérarchisez leurs besoins
- Vous communiquez régulièrement avec les Pouvoirs Publics, Architectes et bureaux d'études afin d'optimiser le projet dans le respect du PLU et des règlements locaux
LA CONDUITE DE TRAVAUX
- Vous supervisez et êtes le garant des projets au regard de la maîtrise d'oeuvre depuis la phase DCE jusqu'à la garantie de parfait achèvement dans le respect de la notice commerciale, du budget et des délais de l'ensemble des chantiers dont vous avez la charge (visites des chantiers, gestion des plannings, des budgets et contrôle des ordres de paiement avant validation par votre Direction, validation des appels de fonds, ...)
- Vous veillez à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation
- Vous veillez à l'optimisation technico-économique des chantiers
- Vous suivez de près la qualité des travaux et la certification
- Vous animez les réunions en interne avec tous les acteurs des projets
- Vous réalisez le suivi administratif et financier des opérations
- Vous mettez en place des actions préventives dans le cadre d'une démarche qualité en collaboration avec la Direction des Programmes
LA RÉCEPTION DES TRAVAUX
- Vous gérez les évènements liés aux dommages ouvrages, garanties décennales, biennales, etc...
- Vous participez aux opérations préalables de réception, aux opérations de pré-livraison en présence de la Direction de Programmes et de l'Investisseur et suivez la levée des réserves
- Vous suivez le parfait achèvement des travaux
- Vous assurez le suivi et le service après-vente
- Vous gérez le process de la garantie de parfait achèvement en lien avec les différents intervenants
- Vous gérez les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve
- Vous analysez la pertinence des réclamations
- Vous répondez à la Direction des Programmes Immobiliers pour donner suite aux éventuelles demandes de l'Investisseur et recherchez des solutions techniques dans le cadre des garanties légales
- Vous clôturez les différents dossiers et préparez la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités en collaboration avec le Pôle Juridique
Liste de missions non exhaustive
Quel est le profil idéal ?
Titulaire d'un diplôme d'Ingénieur avec une spécialisation en Immobilier/Bâtiment ou Génie Civil (ESTP, INSA, MINES, CENTRALE, HEI, ENSAM, ENPC, ESITC, Polytech etc...) vous justifiez d'une première expérience opérationnelle minimale de 5 ans acquise en Direction technique au sein d'un promoteur privé, ou d'une ingénierie en qualité de maître d'oeuvre d'exécution, ou encore au sein d'une entreprise de construction en qualité d'Ingénieur(e) Travaux, idéalement sur des opérations de réhabilitation d'ouvrages fonctionnels tertiaires.
Compétent(e) sur le plan technique, conscient(e) que le succès d'une opération s'obtient par la qualité de votre exécution, vous apportez une attention toute particulière au bon déroulé des opérations, vous identifiez les éventuels écueils en amont et apportez des solutions concrètes et efficientes aux problèmes rencontrés sur le terrain, tout en alertant les opérationnels concernés.
Autonome, vous faites également preuve de loyauté et de fiabilité et remontez l'ensemble des situations rencontrées sur site. Privilégiant le travail collaboratif, vous impliquez les équipes internes dans votre prise de décision afin de vous assurer de la pertinence de vos choix.
Au-delà de ces qualités de terrain, vous êtes apte à vous entretenir avec tous types d'interlocuteurs et entretenez de solides relations de confiance avec les entreprises, Architectes, ingénieries, maîtrises d'oeuvre ainsi que les Investisseurs et Pouvoirs Publics impliqués dans les dossiers
Pourquoi les rejoindre ?
KWARDZ Recruiting Experts est un cabinet indépendant de Conseil et de Stratégie en Recrutement, exclusivement dédié à la recherche de Dirigeant(e)s, Managers à haut potentiel & Expert(e)s sur les métiers de l'Immobilier et de la Construction. Partenaire des entreprises les plus influentes sur ces marchés, nous intervenons aussi bien en France qu'à l'international.
KWARDZ connecte les Professionnel(le)s que l'audace et la passion rassemblent, croise les destins et les besoins, transforme les aspirations en carrières. Nous démultiplions nos efforts pour démultiplier vos opportunités, nous nous concentrons sur ce qui vous anime et prenons les initiatives pour donner un nouveau sens à votre projet professionnel. Parce que les carrières exceptionnelles commencent par de précieux conseils.
KWARDZ a été pensé pour répondre aux ambitions de l'ensemble de nos partenaires, client(e)s comme candidat(e)s, qui désirent vivre une nouvelle expérience du recrutement. Nous transformons et fluidifions les process, redéployons les mises en relation, générons des approches innovantes et déployons des solutions simplement sophistiquées. Pour que vous puissiez vous consacrer pleinement à vos activités.
Quel que soit votre projet, nous serons ravis de le concrétiser.
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