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Offre d'emploi
Asset Manager Commerce H/F Offre expirée
BNP PARIBAS REAL ESTATE

31 avis
Comment est notée l'entreprise ?

L'entreprises est notée par les membres Viadeo qui travaillent ou ont travaillé dans cette société. Les avis sur les intermédiaires du recrutement (cabinets, intérim, ESN ...) ne concernent pas les sociétés pour lesquelles ils recrutent.

Détail de l'offre

Quelles sont les missions ?

Dans le cadre du développement de notre filiale BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM), nous recherchons un(e) :





Asset Manager Commerce (H/F)

CDI

Poste basé à Issy les Moulineaux (92)

Elaborer et mettre en œuvre la stratégie de gestion des actifs immobiliers :



· Concevoir et modéliser des stratégies pour chacun des actifs immobiliers de votre portefeuille (pistes de valorisation, arbitrage), et les présenter aux organes décisionnels (comités, Fund management, Directoire, etc.)

· Définir les plans d'actions et piloter leur mise en œuvre, en coordonnant l'action de l'ensemble des intervenants internes (juridique, analystes, etc) ou externes (brokers, AMO, avocats, directeurs de centres, etc.)

· Piloter la performance financière des actifs à travers des business plans, réalisés avec les analystes

· Optimiser les budgets de chaque actif, veiller à la bonne définition des plans de travaux

· Proposer ler les axes de développement des actifs immobiliers (rénovation, extension, reconversion, etc.)

Animer la commercialisation des locaux vacants et optimiser le taux d'occupation financier :

· Entretenir la relation avec les locataires en place

· Déterminer les conditions de commercialisation des actifs (choix des brokers, définition des conditions, etc.)

· Conduire l'effort de commercialisation en mobilisant son réseau de partenaires (brokers, enseignes, etc.)

· Analyser les opportunités locatives, négocier chacun des contrats (relocations, renouvellements, etc.)

MISSIONS :

Contribuer à définir le plan d'Arbitrages et assurer sa mise en œuvre :

· Recueillir les données nécessaires à la constitution des dossiers de vente, et procéder à leur analyse approfondie

· Identifier des commercialisateurs, analyser leurs préconisations et établir des mandats de vente

· Analyser les offres et y donner suite (obtention des autorisations requises, rédaction des lettres " d'offre "

· Etre garant des informations communiquées en data-room, en lien avec l'étude notariale

· Négocier les conditions de vente des actifs

Suivre l'activité du portefeuille :

· Les délégations confiées aux organes de property management (vie du bail, impayés, entretien des actifs etc.)



· La qualité des expertises des évaluateurs immobiliers externes et challenger leurs conclusions

· Reporting auprès du Fund Management et du client investisseur

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Quel est le profil idéal ?

COMPETENCES PROFESSIONNELLES ET SAVOIR FAIRE :

Maîtrise des méthodes d'analyse financière (lecture de bilans, indicateurs TRI/VAN/break even, etc.)

Aisance dans l'usage d'excel et des techniques de modélisation (cashflows, programmation vba, etc.)

Solides connaissances juridiques en immobilier (droit des baux commerciaux, copropriété, normes et règlementations, etc.)

Bonne culture générale immobilière (marchés, technicité des bâtiments, comptabilité, urbanisme, fiscalité, etc.)

Pratique de l'anglais (orale et écrite)



ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :

Vous intégrez le département Asset management au sein de l'équipe Asset commerce composée de 7 collaborateurs au sein de l'entité BNP Paribas REIM France;

APPORTS DE LA MISSION :

Votre performance sur ce poste vous permet de développer votre savoir-faire technique, vos compétences financières et immobilières et d'être en relation avec des interlocuteurs très divers.

PROFIL

Issu(e) d'une formation Bac +5 (type école de commerce ou d'ingénieur, ou équivalent universitaire), vous possédez une solide culture juridique et financière, et au minimum 5 ans d'expérience sur des fonctions similaires ou connexes (métiers d'investissement, ou d'arbitrage, postes financiers, etc). Une bonne connaissance des marchés immobiliers constitue un plus.

Votre performance sur ce poste fonctionnel vous permet de développer votre technicité sur des enjeux immobiliers très variés.

COMPETENCES COMPORTEMENTALES ET SAVOIR ETRE

· Capacité de communication

· Capacité d'organisation

· Rigueur et précision

· Capacité d'initiative

· Capacité à négocier

Comparer votre profil avec les candidats qui ont déjà postulé

des candidats
ont une expérience plus élevée ou comparable à la vôtre.
des candidats
ont une expérience moins élevée ou comparable à la vôtre.
des candidats
demandent un salaire minimum supérieur ou comparable au vôtre.
des candidats
demandent un salaire minimum inférieur ou comparable au vôtre.

Pourquoi les rejoindre ?

31 avis
Comment est notée l'entreprise ?

L'entreprises est notée par les membres Viadeo qui travaillent ou ont travaillé dans cette société. Les avis sur les intermédiaires du recrutement (cabinets, intérim, ESN ...) ne concernent pas les sociétés pour lesquelles ils recrutent.

BNP Paribas Real Estate, l'un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.

Avec 5 400 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 32 pays (15 implantations directes et 17 via son réseau d'alliances qui représente, aujourd'hui, plus de 3 800 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

La ligne de métier Investment Management gère plus de 29 milliards d'euros d'actifs en Europe (dont 13 milliards d'euros en France).

Pour plus d'informations : www.realestate.bnpparibas.com

Asset Manager Commerce H/F en CDI

Intégré(e) au pôle " Asset Management " de BNP Paribas REIM France, vous avez en charge la gestion d'un portefeuille constitué d'actifs immobiliers situés sur le territoire métropolitain et détenus à travers des fonds règlementés (OPCI, SCPI) ou de mandats dédiés. Sous la responsabilité du Directeur de l'Asset Management, et sous la responsabilité directe d'un Directeur Adjoint ou d'un Responsable d'Equipe, vous évoluez dans une équipe spécialisée dans une typologie d'actifs (bureaux, commerces, résidentiel) et vous prenez une part active à la performance des portefeuilles gérés et la satisfaction des clients investisseurs.

 
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