Détail de l'offre
Quelles sont les missions ?
Vos missions en tant que représentant du maître d'ouvrage seront :
initier, élaborer, manager et conduire des projets de réhabilitation, d'adaptation, de démolition, de construction de logements, dans le respect des règles et des procédures en vigueur.
Représenter le maître d'ouvrage sur les chantiers. Veiller à ce que les engagements pris restent dans les limites des budgets alloués, se réalisent dans les délais impartis et dans la qualité exigée.
En lien avec les autres Directions ou services et dans le respect des procédures internes.
* Initier
- Définir et mettre en ?uvre un programme prévisionnel (conception, travaux) adapté aux besoins des clients et aux objectifs de la société (cahier des charges, plan de patrimoine, équilibre d'opération),
- Effectuer les études d'opportunité (financières et techniques - diagnostic bâtiment ou capacité).
* Elaborer
- Proposer une équipe de prestataires (maîtrise d'ouvrage, sécurité, prévention, santé, contrôle technique), négocier et proposer les contrats sous couverts du N+1 qui valide,
- Lancer et suivre les études pour mettre en forme le projet,
- Réaliser la concertation interne avec le service commercial et externe pour la mise au point des projets,
- Elaborer et faire valider les budgets d'opérations,
- Monter les dossiers de demandes de financements y compris les conventions APL et la mobilisation des financements, en lien avec les délégataires et la Direction Financière...
* Piloter et suivre les projets
- Présenter et faire valider les dossiers en Comité d'engagement, aux différents stades d'avancement,
- Présenter les projets en externes (élus, association, riverains),
- Faire contrôler et respecter par la maîtrise d'?uvre la conformité, la qualité du produit au cours de sa conception et de son exécution, les délais d'études et de travaux.,
- Suivi général du déroulement de l'opération...
* Assurer le suivi du programme de l'ouverture du chantier à la clôture
* Suivre les travaux
* Réceptionner les travaux
* Assurer la livraison des logements aux clients internes et externes en lien avec la Maîtrise d'?uvre
* Gérer les garanties
* Procéder aux clôtures des opérations
Quel est le profil idéal ?
- BAC + 5 en BTP / Immobilier
- Expérience en montage d'opération de minimum 3 années
- Culture de la construction (technique, juridique, économique, administrative),
- Connaissance du monde HLM, du marché immobilier, de la filière construction,
- Gérer la multiplicité et simultanéité des projets, des interlocuteurs, des situations,
- Capacité de décision, être autonome, responsable,
- Anticiper, être réactif, s'adapter,
- Maîtriser les outils informatiques
Qui a publié cette offre d'emploi ?
Je suis Marc-Antoine Delobel, consultant chez FED Immobilier, cabinet dédié aux métiers de l'immobilier et je recherche pour mon client un Chargé d'Opérations H/F/
Mon client est une Société d'Economie Mixte située dans les Bouches du Rhône. Elle intervient depuis plusieurs décennies avec pour vocation d'offrir un habitat de qualité que ce soit sur des immeubles existants ou des terrains à bâtir afin de développer un parc d'habitat neuf.
Chiffre d'affaires
89 M€
Année de création
2001
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