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Offre d'emploi
Un/e Chargé/e de Développement Foncier (H/F) Offre expirée
FED IMMOBILIER

Détail de l'offre

Quelles sont les missions ?

Votre mission :

-Constituer et suivre un fichier daffaires potentielles.
-Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés daménagement, des entreprises du BTP et des confrères.
-Identifier les appels doffres susceptibles dêtre intéressants pour lentreprise.
-tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux.
-Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusquà lobtention du permis de construire ou daménager.
-Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances...
-Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, durbanisme afin danticiper les évolutions du secteur.
-Analyser les dossiers de consultation et y répondre.
-Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché.
-Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.
-Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois lopportunité financière recensée.
-Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels...).
-Réaliser le premier bilan de lopération : en fonction du prix dachat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.
-Présenter le projet devant le comité dengagement.
-Obtenir laccord de la direction pour signer ou non une promesse de vente avec le propriétaire du terrain.
-Négocier le prix avec lapprobation de la direction.
-Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente.
-Négocier déventuels reports ou avenants.

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Quel est le profil idéal ?

Votre profil :

-Formation de niveau Bac +5 : master 2 en droit, en immobilier
-École de commerce, école dingénieurs avec une spécialisation en urbanisme ou en travaux publics ou écoles spécialisées : ESPI, ICH...
-Compétences juridiques : connaissances des procédures dexpropriation, de celles liées aux acquisitions en copropriété, des procédures publiques dacquisition (préemption, expropriation)
-Maîtrise du droit de lurbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit de lenvironnement, droit des contrats et droit civil
-Bonne connaissance du marché immobilier régional et des mécanismes de la promotion et de la transaction immobilières
-Capacités managériales
-Connaissance de la fiscalité immobilière
-Sens commercial pour traiter avec les intermédiaires
-Rigueur, organisation et dynamisme sont indispensables pour répondre aux exigences de ce métier
-Capacité à négocier, à argumenter et à convaincre des interlocuteurs de haut niveau
-Capacité à alimenter son carnet dadresses et à entretenir son réseau
-Forte autonomie pour prospecter et trouver des opportunités
-Curiosité, imagination et goût du contact
-Grande mobilité pour aller visiter les terrains et aller à la rencontre des acteurs locaux

Qui a publié cette offre d'emploi ?

Fed Immobilier est un cabinet de recrutement spécialisé dans le secteur de la promotion immobilière.

 
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