Offre d'emploi

Responsable baux commerciaux et MOUS h/f Offre expirée

GENNEVILLIERS HABITAT

Quelles sont les missions ?

Rattaché.e au service de la gestion locative, vous êtes en charge de superviser l'activité liée aux baux commerciaux ainsi que l'organisation administrative et technique de la MOUS.


Gestion des baux commerciaux et des conventions spécifiques :

- Réception et étude des différentes candidatures pour la commercialisation des locaux
- Suivi administratif des baux commerciaux (en lien avec la DRIHL)
- Gestion de la réalisation des contrats et avenants, des conventions de mise à disposition, des conventions d'occupation précaire et leurs avenants et des convention foyers
- Traitement des demandes de changement d'activité ou activités connexes
- Conduite de la négociation pour la réalisation des travaux auprès des techniciens du service logement ou la Direction du patrimoine (transformation) des locaux
- Traitement des congés et des renouvellements de contrat
- Gestion des cessions des fonds de commerce et/ou de droit au bail
- Réalisation des révisions annuelles des loyers
- Pilotage de la mise en place des diverses taxes : taxes foncières, taxes bureau
- En collaboration avec le responsable des charges, veille à la bonne facturation des provisions de charges, à sa régularisation annuelle et à son contrôle
- Mise en oeuvre et suivi du recouvrement sur les impayés de loyers et transmission au service contentieux

Activité MOUS et statistiques :

- Pilotage des projets de relogement MOUS et ANRU et hors ANRU y compris les chartes de relogement ; y compris pour les réhabilitations (élaboration du cahier des charges, analyse des offres, tableau RIM...)
- Gestion des relogements MOUS (instruction des dossiers, choix des logements, suivi des travaux, signature du bail...)
- Suivi de l'évolution des indicateurs de la gestion sociale et de leur analyse
- Développement de nos partenariats publics et associatifs