Quelles sont les missions ?

Rattaché au Directeur de la gestion immobilière, vous êtes chargé de superviser la gestion déléguée de votre portefeuille en contrôlant le respect par les prestataires de directives en matière de gestion locative formulées par le Bailleur. Vous êtes chargé de statuer sur les différentes demandes des Administrateurs de Biens (ADB) en matière de gestion courante, contentieux, travaux d'entretien en vous assurant que ces derniers répondent parfaitement aux exigences de leur métier.

A ce titre, vous intervenez auprès de trois types d'interlocuteurs :

- Auprès des gestionnaires
- Soutenir les gestionnaires et s'assurer qu'ils remplissent leurs missions conformément à leur mandat et aux règles particulières fixées par le Bailleur (entretien, charges, impayés...).
- S'assurer de la bonne élaboration du budget annuel d'entretien
- Vérifier et valider les dépenses préconisées par les ADB (entretien courant et remises en état d'appartement suite congés locataires).
- Vérifier et mener à bien la procédure des créances irrécouvrables (passage en perte des créances des locataires partis ne pouvant plus faire l'objet d'un recouvrement).
- Organiser des rendez-vous de transfert de mandat entre deux gestionnaires afin de permettre une phase transitoire la plus opérationnelle possible.

- Auprès des locataires et des intervenants extérieurs :
- Représenter le Bailleur lors de rendez-vous avec des associations de locataires ou pour des problèmes très particuliers (difficultés en matière de sécurité sur site par exemple) justifiant son action directe et non pas celle des ADB.
- Rencontrer divers intervenants concernés par ces interventions (représentant des pouvoirs publics, entreprises, etc.)

- Auprès des services internes de FONCIERE LOGEMENT :
- Participer aux points trimestriels référents avec les principaux groupes d'ADB de la place.
- Rédiger et mettre à jour les procédures et guide de gestion sur son domaine de compétence.
- Assurer le suivi des audits internes des gestionnaires.

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Quel est le profil idéal ?

De formation supérieure de type Bac+ 2/5 dans les métiers de l'immobilier, vous justifiez impérativement d'une expérience minimum de 3 / 5 ans chez un Administrateur de Biens ou un syndic d'immeuble. Vous avez une bonne maitrise des métiers de la gestion locative ainsi que des connaissances techniques liées à l'entretien d'un immeuble (notamment les parties communes).

Vous disposez également d'une connaissance théorique de la réglementation en matière de gestion locative (baux d'habitation, copropriété).

Vous possédez une très bonne maitrise des outils informatiques et êtes une personne de confiance qui respecte la confidentialité. Votre capacité d'écoute, d'analyse et votre sens de l'autonomie vous permettront la réussite de vos missions.

Des déplacements ponctuels au niveau national sont à prévoir pour ce poste.

Poste en CDI basé à Paris.

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Pourquoi les rejoindre ?

Foncière Logement est une association à but non lucratif, investie d'une mission d'intérêt général de création de mixité sociale dans les villes et les quartiers. Créée en 2002, elle est gérée paritairement et financée par Action Logement.

Ni promoteur ni constructeur, nous avons pour vocation de produire, à destination prioritairement des salariés du secteur privé, des logements pour diversifier l'habitat (logements à loyers libres) dans les secteurs en rénovation urbaine et pour développer une offre de logements accessibles aux plus modestes (logements à loyers conventionnés) dans les zones tendues et là où les loyers sont les plus élevés.

Depuis 2009, nous priorisons nos investissements dans les secteurs en rénovation urbaine dans les territoires qui bénéficient de dispositifs " politique de la ville " et faisant l'objet d'un projet de renouvellement urbain. Nous sommes une entité d'une quarantaine de personnes environ.

Dans le cadre d'un remplacement, FONCIERE LOGEMENT recrute un :

Responsable de gestion locative déléguée H/F
Poste en CDI basé à Paris

 
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