Quelles sont les missions ?

KWARDZ Recruiting Experts est mandaté par un promoteur immobilier tertiaire et mixte (bureaux, résidences gérées, hôtels, etc...) qui se démarque par ses productions haut-de-gamme ainsi que ses architectures très travaillées et audacieuses, dans le cadre du recrutement d'un(e) Responsable de Programmes Immobiliers (F/H).

Fondé depuis plus de 20 ans, notre client est présent sur l'ensemble du territoire national. Le groupe réalise un chiffre d'affaires de plus de 100 MEUR pour plus de 100 collaborateurs et couvre l'ensemble des métiers de la chaîne de valeur immobilière à travers ses activités d'investissement, de promotion et d'exploitation. À date, il développe à ce jour une vingtaine d'opérations comprises entre 30 et 150MEUR.

En tant que Responsable de Programmes (F/H), vos principales missions consistent à superviser, contrôler et garantir l'exécution des différents marchés de travaux qui vous sont confiés dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis l'initiation du projet jusqu'à la livraison de l'ouvrage. Vous pilotez les interventions techniques en veillant à concilier les intérêts de l'ensemble des parties prenantes au projet.

Principales Missions

MONTAGE & CONCEPTION

- Participer, en lien avec le Directeur de Programmes, au montage technique, financier et juridique de l'opération
- Prendre part aux discussions avec les Investisseurs au projet, recueillir et hiérarchiser leurs besoins
- Communiquer régulièrement avec les Pouvoirs Publics, Architectes et bureaux d'études afin d'optimiser le projet dans le respect du PLU et des règlements locaux

LA CONDUITE DE TRAVAUX

- Superviser et être le(la) garant(e) des projets au regard de la maîtrise d'oeuvre depuis la phase DCE jusqu'à la garantie de parfait achèvement dans le respect de la notice commerciale, du budget et des délais de l'ensemble des chantiers dont vous avez la charge (visites chantiers, gestion plannings, budgets et contrôle des ordres de paiement avant validation par votre Direction, validation des appels de fonds, ...)
- Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation
- Veiller à l'optimisation technico-économique des chantiers
- Suivre de près la qualité des travaux et la certification
- Animer les réunions en interne avec tous les acteurs des projets
- Réaliser le suivi administratif et financier des opérations
- Mettre en place des actions préventives dans le cadre d'une démarche qualité en collaboration avec la Direction des Programmes


LA RÉCEPTION DES TRAVAUX

- Gérer les évènements liés aux dommages ouvrages, garanties décennales, biennales, etc...
- Participer aux opérations préalables de réception, de pré-livraison en présence de la Direction de Programmes et de l'Investisseur et suivre la levée des réserves
- Suivre le parfait achèvement des travaux
- Assurer le suivi et le service après-vente
- Gérer le process de la garantie de parfait achèvement en lien avec les différents intervenants
- Gérer les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve
- Analyser la pertinence des réclamations
- Répondre à la Direction des Programmes Immobiliers pour donner suite aux demandes de l'Investisseur et rechercher des solutions techniques dans le cadre des garanties légales
- Clôturer les différents dossiers et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités en collaboration avec le Pôle Juridique

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Quel est le profil idéal ?

Toute candidature ne correspondant pas au profil recherché et détaillé dans l'annonce ne sera pas étudiée.

Titulaire d'un diplôme d'Ingénieur avec une spécialisation en Bâtiment ou Génie Civil (ESTP, INSA, MINES, CENTRALE, HEI, ENSAM, ENPC, ESITC, Polytech etc...) vous justifiez d'une première expérience opérationnelle minimale de 2 ans acquise en direction technique au sein d'un promoteur privé, ou d'une ingénierie en qualité de maître d'oeuvre d'exécution, ou encore au sein d'une entreprise de construction en qualité d'Ingénieur(e) Travaux, idéalement sur des opérations de réhabilitation d'ouvrages fonctionnels résidentiels ou tertiaires.

Compétent(e) sur le plan technique, conscient(e) que le succès d'une opération s'obtient par la qualité de votre exécution, vous apportez une attention toute particulière au bon déroulé des opérations, vous identifiez les éventuels écueils en amont et apportez des solutions concrètes et efficientes aux problèmes rencontrés sur le terrain, tout en alertant les opérationnels concernés.

Autonome, vous faites également preuve de loyauté et de fiabilité et remontez l'ensemble des situations rencontrées sur site. Privilégiant le travail collaboratif, vous impliquez les équipes internes dans votre prise de décision afin de vous assurer de la pertinence de vos choix.

Au-delà de ces qualités de terrain, vous êtes apte à vous entretenir avec tous types d'interlocuteurs et entretenez de solides relations de confiance avec les entreprises, Architectes, ingénieries, maîtrises d'oeuvre ainsi que les Investisseurs et Pouvoirs Publics impliqués dans les dossiers.

Pourquoi les rejoindre ?

KWARDZ Recruiting Experts est un cabinet indépendant de Conseil et de Stratégie en Recrutement, exclusivement dédié à la recherche de Dirigeant(e)s, Managers à haut potentiel & Expert(e)s sur les métiers de l'Immobilier et de la Construction. Partenaire des entreprises les plus influentes sur ces marchés, nous intervenons aussi bien en France qu'à l'international.

 
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