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Offre d'emploi
Directeur de Programmes Immobiliers Mixtes - KW7060 H/F Offre expirée
KWARDZ RECRUITING EXPERTS

KWARDZ RECRUITING EXPERTS
CDI

Détail de l'offre

Quelles sont les missions ?

Filiale de promotion issue d'un grand groupe français présent sur une large gamme de secteurs, notre client bénéficie depuis plus de 40 ans d'une expérience éprouvée sur tous les secteurs de la promotion, aussi bien résidentielle que tertiaire. Avec un chiffre d'affaires de plus de 800 MEUR et quelques 4 000 lots ainsi que 100 000 m2 de bureaux en production, le groupe adresse les enjeux immobiliers et d'investissements de ses partenaires sur une vaste gamme de produits immobiliers, depuis la recherche foncière jusqu'à la livraison de l'opération clé en main. Le groupe intervient sur tout le territoire national, en Île-de-France et en régions, en direct ou via ses nombreuses filiales localement implantées.

MISSIONS

En tant que Directeur(trice) de Programmes (F/H), vous supervisez et pilotez la réalisation des programmes immobiliers mixtes sur les plans foncier, commercial, technique, administratif, financier, juridique et fiscal. Vous êtes responsable du montage et de la bonne réalisation des programmes, depuis la signature du foncier jusqu'à la livraison et la garantie de parfait achèvement. Vous êtes en outre le/la garant(e) de la qualité du produit, du respect des délais et du budget imparti.

Directement rattaché(e) au Directeur des Opérations et travaillant en synergie avec les Directions supports (Juridique, Technique, Communication, Marketing...), vos principales missions seront les suivantes :

Développement et faisabilité

- Participer à la définition de la stratégie du projet, participer aux réflexions sur la programmation, le niveau des prestations, les prix de sortie...

- Participer à l'élaboration des accords fonciers (PUV, PSV...) en concertation avec le Développeur, le service Juridique et le Notaire

- Monter les pré-bilans et préparer les dossiers comités en établissant les pré-chiffrages

Montage

- Constituer l'équipe de Maîtrise d'oeuvre en concertation avec le service Technique et formaliser leurs contrats en s'appuyant sur le service Juridique

- Lancer les pré-études de faisabilité (architecturale, géotechnique, pollution, géomètre...)

- Participer à l'élaboration de la documentation contractuelle (contrats de réservation, promesses de VEFA, promesses de bail, CPI, règlements de copropriété...) en concertation avec le service Juridique et les Notaires

- Piloter l'ensemble des formalités administratives (déclarations, autorisations, permis auprès des collectivités...)

- Coordonner et superviser les actions des différents partenaires en particulier l'Architecte et les BET (valider les plans, le dossier PC, le dossier d'autorisation d'exploitation, le dossier PRO...)

- Être le/la garant(e) de l'économie du projet et proposer les éventuels arbitrages pour rester conformes aux engagements pris en comité

- Piloter la préparation du dossier de commercialisation en lien avec la Direction Commerciale et le service Communication/Marketing

Gestion et réalisation

- Contrôler la préparation et le démarrage du chantier piloté par la Direction Technique

- Piloter les démarches administratives (référé préventif, GFA, dossier assurances et autres obligations légales...)

- Suivre mensuellement le bilan financier et le planning de trésorerie en fonction de l'avancement du chantier et de la commercialisation, des aléas travaux et s'assurer des appels de fonds clients

- S'assurer du bon avancement du chantier, participer aux OPR, à la livraison et contrôler la qualité et la conformité de la réalisation

- Assurer la relation clients, en coopération avec les Chargé(e)s de clientèle

- Procéder à la clôture administrative du chantier

- Procéder à la clôture des comptes de l'opération

Management

- Vous encadrez une équipe de Responsables de Programmes

Liste de missions non exhaustive

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Quel est le profil idéal ?

Toute candidature ne correspondant pas au profil recherché et détaillé dans l'annonce ne sera pas étudiée.

Profils techniques, titulaire d'un BAC +5 (École d'ingénieur/ESTP/ICH/ENSAM, Bâtiment, Construction...), vous justifiez d'une expérience opérationnelle (minimum 5 ans - hors stage/alternance) dans le domaine de la promotion immobilière.

Vous avez des connaissances à divers degrés de maîtrise de toutes techniques qui, dans les domaines de l'ingénierie de la construction, du droit, des finances, de la gestion administrative, du commercial... permettent de contribuer à l'aboutissement d'un projet fiable et finalisé.

Vos sens de l'organisation et de l'anticipation vous permettront de gérer efficacement l'ensemble de vos opérations et d'être proactif(ve) dans la gestion de vos dossiers. Vous êtes force de proposition et savez faire preuve d'agilité.

Votre très bon sens relationnel, votre leadership ainsi que votre rigueur vous permettront de manager les entreprises, votre équipe et les bureaux d'études intervenant sur vos projets et de livrer les opérations dans le respect des délais, des budgets et de la qualité attendus.

Pourquoi les rejoindre ?

KWARDZ Recruiting Experts est un cabinet indépendant de Conseil et de Stratégie en Recrutement, exclusivement dédié à la recherche de Dirigeant(e)s, Managers à haut potentiel & Expert(e)s sur les métiers de l'Immobilier et de la Construction. Partenaire des entreprises les plus influentes sur ces marchés, nous intervenons aussi bien en France qu'à l'international.

KWARDZ connecte les Professionnel(le)s que l'audace et la passion rassemblent, croise les destins et les besoins, transforme les aspirations en carrières. Nous démultiplions nos efforts pour démultiplier vos opportunités, nous nous concentrons sur ce qui vous anime et prenons les initiatives pour donner un nouveau sens à votre projet professionnel. Parce que les carrières exceptionnelles commencent par de précieux conseils.

KWARDZ a été pensé pour répondre aux ambitions de l'ensemble de nos partenaires, client(e)s comme candidat(e)s, qui désirent vivre une nouvelle expérience du recrutement. Nous transformons et fluidifions les process, redéployons les mises en relation, générons des approches innovantes et déployons des solutions simplement sophistiquées. Pour que vous puissiez vous consacrer pleinement à vos activités.

Quel que soit votre projet, nous serons ravis de le concrétiser.

 
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